Konpetisyon Entènasyonal pou Design Schematic nan Jinghe New City Culture & Art Center
(Zhuhai Culture Art Center-Imaj pa INV)
Non Pwojè a
Konpetisyon Entènasyonal pou Design Schematic nan Jinghe New City Culture & Art Center
Kote Pwojè
Jinghe New City, Xixian New Zòn, Pwovens Shaanxi
Òganizasyon yo
Lame
Xixian nouvo zòn Jinghe nouvo vil endistriyèl devlòpman gwoup co, Ltd.
Òganizatè
Shaanxi Xixian nouvo zòn Jinghe vil nouvo konstriksyon iben envèstisman co, Ltd.
Founisè sèvis konsiltatif
Shenzhen Ehow R&D Sant
Kontak
Daisy +86-13312968676 (tan Beijing, Lendi jiska Vandredi, 9:00-18:00)
Apèsi sou pwojè a
Pwojè Jinghe New City Culture & Art Center sitiye nan nò Binhe 1st Road nan Jinghe New City, bò solèy leve nan Huanhu Road, nan sid Hubin 4th Road, ak nan lwès Jinghe 7th Street.Avèk Jinghe Avenue kòm fwontyè a, li divize an simityè nò-sid.Konplo a nan nò Jinghe Avenue se tè JG04-32B pou Faz I, ak teren ki nan sid la se tè JG04-128 pou Faz II.
Endikatè planifikasyon pou Faz I tè JG04-32B: Zòn tè a se sou 8802 mèt kare (apeprè 13.20mu), tè a itilize pou enstalasyon kiltirèl (A2), FAR pwovizwa a se 1.3 (konsepsyon vètikal la pran 5m anwo tè a kòm ±0, espas ki la nan 0-5m pran kòm espas anba tè a, kote pakin, defans lè sivil ak lòt enstalasyon yo pa enkli nan kalkil FAR, pandan y ap komèsyal ak lòt enstalasyon opere yo enkli nan kalkil FAR), ak dansite bilding lan se mwens pase oswa egal a 40% (kalkile nan yon elevasyon ki gen plis pase 5m, ki defini pa ±0).Greenage pi gran pase oswa egal a 35%.
Endikatè yo pou tè ki antoure Faz I tè JG04-32B:
Tè JG04-32A: Tè a se tè komèsyal (B1).Endikatè planifikasyon nan 0-5m: FAR≤0.7, dansite bilding ≤50% (konsepsyon vètikal la pran 5m anwo tè a kòm ±0, espas yo nan 0-5m ka itilize pou pakin, defans lè sivil ak lòt enstalasyon, ki se pa enkli nan kalkil FAR, pandan y ap komèsyal ak lòt enstalasyon opere yo enkli nan kalkil FAR), greenage≥25%;planifikasyon endikatè pi wo pase 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.An jeneral FAR nan B1 tè komèsyal se 1.2.Yo pral konsidere rezèv la pou etap nan lavni.
Tè JG04-32C: Se tè a itilize kòm tè vèt piblik (G1), FAR≤0.1, ak vèt ≥75%.
Endikatè planifikasyon pou tè Faz II JG04-128: Zòn tè a se sou 12271 mèt kare (apeprè 18.40mu), tè a itilize pou enstalasyon kiltirèl (A2), FAR pwovizwa a se 1.2 (konsepsyon vètikal la pran 5m anwo tè a kòm ±0, espas ki la nan 0-5m pran kòm espas anba tè a, kote pakin, ekipman ak lòt enstalasyon yo pa enkli nan kalkil FAR, pandan y ap enstalasyon komèsyal ak lòt opere yo enkli nan kalkil FAR), ak dansite bilding lan se mwens pase. oswa egal a 40%.Greenage pi gran pase oswa egal a 35%.
Endikatè tè ki antoure tè Faz II JG04-128:
Tè JG04-127-1: Se tè a itilize kòm tè vèt piblik (G1), FAR≤0.1, ak greenage≥75%.
Tè JG04-127-2: Yo itilize tè a kòm tè vèt piblik (B1).Endikatè planifikasyon nan 0-5m: FAR≤0.7, dansite bilding ≤50% (konsepsyon vètikal la pran 5m anwo tè a kòm ±0, espas yo nan 0-5m ka itilize pou pakin, defans lè sivil ak lòt enstalasyon, ki se pa enkli nan kalkil FAR, pandan y ap komèsyal ak lòt enstalasyon opere yo enkli nan kalkil FAR), greenage≥25%;planifikasyon endikatè pi wo pase 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.
Kondisyon jeneral konsepsyon:
1. Yo pral konsidere koneksyon trafik ki genyen twa dimansyon nan simityè yo sou bò nò ak sid Jinghe Avenue, ak wotè klè pa mwens pase 5.5m;
2. Konplo a oblije gen konsepsyon inifye, ak aplikasyon gradyèl;
3. Paramèt konsepsyon yo dwe nan kondisyon final planifikasyon legal yo.
Pwogram prensipal Sant Kilti ak Atizay la gen ladan bibliyotèk, sant kilti ak atizay, sinema, mizik, danse, pèfòmans teyat tradisyonèl yo, dram modèn, ekspozisyon atizay kaligrafi ak penti ak lòt enstalasyon lwazi, restoran ak lwazi.
Dimansyon konsepsyon kle: Dimansyon konsepsyon prensipal konpetisyon an se konsepsyon achitekti ak jaden flè de tè A2 nan Faz I JG04-32B ak Faz II JG04-128.
Dimansyon konsepsyon konseptyèl: Pou bati Sant Kilti ak Atizay la kòm yon antye epi fòme yon lyen an jeneral, konsepsyon an oblije bay pwopozisyon konseptyèl pou peyi JG04-32A, JG04-127 ak JG04-32C ak jaden flè kwa-ri. pasaj siperyè Jinghe Avenue.
( Kat jeyografik nan dimansyon itilizasyon tè)
Kontni Konpetisyon
Konsepsyon Schematic nan Jinghe New City Culture & Art Center.Kondisyon espesifik konsepsyon yo sijè a Design Brief of International Competition for Schematic Design of Jinghe New City Culture & Art Center yo dwe lage nan dezyèm etap la.
Kondisyon pou aplikasyon an
(1) Pa gen okenn limit kalifikasyon pou ajans konsepsyon yo aplike pou konpetisyon sa a.Tou de ajans konsepsyon domestik ak entènasyonal ki gen eksperyans konsepsyon enpòtan (antite legal endepandan oswa lòt òganizasyon ki gen kapasite pou yo pote responsablite sivil poukont yo) ka aplike.Aplikasyon kòm yon consortium pèmèt yo fòme yon alyans solid ak avantaj konplemantè, ak pa plis pase 2 manm consortium.Anplis de sa, chak manm konsòsyòm yo pa gen dwa fè aplikasyon kopi poukont li oswa lè yo rantre nan yon konsòsyòm diferan ak lòt ajans konsepsyon.
(2) Y ap bay priyorite ajans konsepsyon ki gen eksperyans nan gwo pwojè bilding kiltirèl piblik, tankou mize, galri atizay, sal egzibisyon, mize syans ak teknoloji, bibliyotèk, galri kiltirèl ak atizay, elatriye.
(3) Yo pa aksepte aplikasyon moun oswa yon gwoup moun nan konpetisyon sa a.
(4) Pèsonèl konsepsyon k ap patisipe nan konpetisyon sa a dwe anrejistre nan ajans konsepsyon k ap soumèt aplikasyon an.
(5) Aplikan an dwe bay dokiman aplikasyon pou prekalifikasyon dapre egzijans Dokiman Konpetisyon an.
(6) Aplikan an dwe soumèt dokiman aplikasyon prekalifikasyon yo nan plas yo deziyen an anvan 15:00 nan 20 janvye 2022 (lè Beijing), epi konekte sou sit entènèt sa a oswa eskane kòd QR la pou konekte ak anrejistre enfòmasyon yo anvan an. dat limit:
http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs
Règ Konpetisyon
Konpetisyon sa a divize an de etap: 1ye etap - prekalifikasyon, 2yèm etap - konpetisyon konsepsyon.
1ye etap - prekalifikasyon
Lame a pral mete kanpe yon komite prekalifikasyon epi fè yon revizyon konplè sou dokiman aplikasyon prekalifikasyon aplikan yo soumèt.Kontni revizyon an gen ladan repitasyon endistri aplikan an, pèfòmans pwojè a, prim ak ekip yo pwopoze a nan pwojè a.Komite prekalifikasyon an chwazi 3 ajans ki selèksyone atravè bilten vòt ouvè (elimine tou pa wonn) pou antre nan dezyèm etap la.An menm tan, yo chwazi 2 ajans altènatif k ap patisipe (avèk klasman), epi yo pral ranplase ajans altènatif yo nan lòd lè ajans ki selèksyone yo retire.
2yèm etap - konpetisyon konsepsyon
3 ajans ki selèksyone yo pral soumèt liv ki valab ki satisfè egzijans Design Brief.Komite revizyon konplo a adopte yon metòd vòt vòt ouvè (eliminasyon wonn-pa-wonn) pou klase twa konplo yo epi prezante sijesyon optimize sou konplo premye plas la.Premye plas la se gayan pwojè sa a epi yo pral akòde ak kontra devlopman pwojè ki vin apre a, epi dezyèm ak twazyèm plas yo pral resevwa bonis korespondan respektivman.
Orè konpetisyon (pwovizwa)
Remak: Tout tan mansyone se tan Beijing.Lame a rezève dwa pou ajiste orè a.Nan ka ajisteman orè a, Lame a pral avize patisipan yo pa imel.
Bonus ak Frè Devlopman Design
Tablo Alokasyon Bonis
Frè Devlopman Design
Limit siperyè frè devlopman konsepsyon pwojè ki vin apre a se RMB 20 milyon (taks enklizif, ki gen ladan bonis RMB 2.60 milyon dola), ak patisipan ki selèksyone yo dwe fè sitasyon ki baze sou kontni travay devlopman ki vin apre yo.Òganizatè a pral fè negosyasyon komèsyal ak gayan an premye plas, epi siyen kontra devlopman konplo ki vin apre a ki baze sou rezilta aktyèl negosyasyon an, ak kontni travay la ki gen ladan konsepsyon achitekti chematik nan fwontyè tè a (rive nan limit apwobasyon konstriksyon pou konplo, nan ki konsepsyon achitekti a dwe rive nan limit devlopman konsepsyon), koperasyon pandan etap konsepsyon desen konstriksyon, koperasyon pandan etap konstriksyon ak lòt travay konsiltasyon.
9.3 Frè yo devlopman konsepsyon ak bonis nan konpetisyon sa a yo rezoud nan RMB.Patisipan yo dwe peye nenpòt taks ki soti nan frè yo resevwa yo, epi yo pral bay fakti peman taks domestik Chinwa yo ki satisfè kondisyon òganizatè a.Yo pral trete fòmalite peman ki enpòtan yo apre yo fin anonse rezilta konpetisyon an.Modèl kontra devlopman pwojè ki vin apre yo ak akò peman bonis yo pral bay patisipan yo ki nan lis selèksyon yo ansanm ak Design Brief la nan dezyèm etap la.
9.4 Si patisipan an patisipe nan konpetisyon sa a nan non yon consortium, òganizatè a ap siyen akò peman an oswa kontra avèk manm consortium.Si yon ajans konsepsyon etranje pa ka kolekte RMB atravè kont li, li ka otorize yon antite legal lejitim ak endepandan nan Lachin pou kolekte peman an non.
9.5 Si komite revizyon konplo a kwè soumèt patisipan an pa satisfè limit konsepsyon ak egzijans konpetisyon sa a, Lame a pa pral peye li bonis oswa frè konpansasyon konsepsyon.
9.6 Patisipan an dwe antreprann tout depans li yo (ki gen ladan depans vwayaj ak aranjman) ki fèt nan konpetisyon sa a.
Akizisyon de materyèl
Sit wèb pou rechèch enfòmasyon sou konpetisyon:
Sit wèb Komite Jesyon Shaanxi Xixian New Zòn Jinghe New City:
http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/
Sit wèb Xixian New Area Jinghe New City Endistriyèl Devlopman Group Co, Ltd.:
http://www.jhncidg.com/
Sit entènèt pou telechaje dokiman konpetisyon an:
Lyen: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ
Modpas: jhxc
Lyen sous: www.archrace.com
Tan poste: Jan-11-2022